Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Leopardvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.465 kr/m².8.184.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeopardvej gns: 63.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.635.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,64 pct. siden sep. 2015
586k2,8M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.900.000 kr.I dag · vores estimat9.635.335 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993867.329 kr.Markedet · 1994970.884 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.174.716 kr.Markedet · 19971.383.316 kr.Markedet · 19981.706.944 kr.Markedet · 19991.857.285 kr.Markedet · 20001.776.378 kr.Markedet · 20011.718.268 kr.Markedet · 20022.146.494 kr.Markedet · 20031.963.075 kr.Markedet · 20042.111.181 kr.Markedet · 20052.684.235 kr.Markedet · 20063.842.263 kr.Markedet · 20073.350.265 kr.Markedet · 20083.383.939 kr.Markedet · 20092.637.300 kr.Markedet · 20102.834.576 kr.Markedet · 20112.455.073 kr.Markedet · 20122.534.788 kr.Markedet · 20132.483.383 kr.Markedet · 20143.073.721 kr.Markedet · 20153.302.883 kr.Markedet · 20163.515.804 kr.Markedet · 20174.025.980 kr.Markedet · 20184.656.101 kr.Markedet · 20194.136.687 kr.Markedet · 20204.655.058 kr.Markedet · 20215.530.731 kr.Markedet · 20224.621.533 kr.Markedet · 20234.974.365 kr.Markedet · 20245.878.497 kr.Markedet · 20256.612.471 kr.Markedet · 20266.709.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.635.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²117 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²136 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²294 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²419 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²479 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²224 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²655 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²821 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²726 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²434 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden