Lergraven 6

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.237 kr/m².4.230.625 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.940.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.940.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	228 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	559 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	570 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	104 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	792 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	746 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	597 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	722 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	85 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	528 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu