Lille Fjordstræde 4, Doverodde

Villa · 95 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.524 kr/m².669.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.173.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,71 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1998Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	4,2 km	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	4,4 km	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	4,2 km	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	3,8 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	1,2 km	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Brendgårdvej 39, Ydby 7760 Hurup Thy	75 m²	3,3 km	08-06-2026	375.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	4,2 km	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Kløvenhøjvej 8 7760 Hurup Thy	70 m²	3,2 km	17-10-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Højvænget 14 7760 Hurup Thy	86 m²	4,6 km	23-10-2026	700.000 kr.	8.140 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	4,7 km	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu