Lille Hegnet 10

Landejendom · 234 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 34.910 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 34910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.781 kr/m².5.341.342 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.560.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4273,36 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.560.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	2,8 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	1,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	3,2 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	2,1 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm 9480 Løkken	224 m²	4,4 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	76.786 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	3,1 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	3,0 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	4,2 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	4,1 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	3,5 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu