Lille Stationsvej 11

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.101 kr/m².3.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.124.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,47 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	82 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	35 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	383 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	335 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	395 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	513 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	126 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	72 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	520 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	106 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu