Lille Stationsvej 13C

Villa · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.208 kr/m².2.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.708.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	132 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	149 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	110 m	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	317 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	509 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	600 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	269 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	488 m	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	805 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	839 m	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu