Lille Stationsvej 21

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.534 kr/m².3.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.697.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	179 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	219 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	97 m	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	517 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	565 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	715 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	591 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	619 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	694 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	250 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu