Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lille Tvedevej 22B, Bøgesø

Villa · 201 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.459 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1459 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.884.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden okt. 2015
739k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat2.884.833 kr.Markedet · 1992812.241 kr.Markedet · 1993738.876 kr.Markedet · 19941.011.432 kr.Markedet · 19951.117.761 kr.Markedet · 19961.075.953 kr.Markedet · 19971.159.770 kr.Markedet · 19981.334.238 kr.Markedet · 19991.436.145 kr.Markedet · 20001.548.102 kr.Markedet · 20011.617.045 kr.Markedet · 20021.608.804 kr.Markedet · 20031.749.504 kr.Markedet · 20041.837.140 kr.Markedet · 20052.043.567 kr.Markedet · 20062.677.119 kr.Markedet · 20072.740.032 kr.Markedet · 20082.935.002 kr.Markedet · 20092.237.532 kr.Markedet · 20102.320.746 kr.Markedet · 20112.262.657 kr.Markedet · 20121.658.250 kr.Markedet · 20131.992.915 kr.Markedet · 20141.732.821 kr.Markedet · 20151.903.269 kr.Markedet · 20162.042.562 kr.Markedet · 20172.087.988 kr.Markedet · 20182.380.242 kr.Markedet · 20192.376.423 kr.Markedet · 20202.490.189 kr.Markedet · 20212.722.344 kr.Markedet · 20223.027.462 kr.Markedet · 20232.905.857 kr.Markedet · 20242.930.580 kr.Markedet · 20253.160.323 kr.Markedet · 20263.658.803 kr.Markedet · 20272.543.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1982Bygget
  • 1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Tvedevej 5, Brandelev
4700 Næstved		207 m²2,0 km13-08-20242.490.000 kr.12.029 kr./m²
Lille Tvedevej 26, Bøgesø
4700 Næstved		144 m²23 m05-12-20231.600.000 kr.11.111 kr./m²
Tulvej 7, Størlinge
4700 Næstved		224 m²651 m25-09-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Storskovvej 3, Krømlinge
4700 Næstved		187 m²2,5 km28-10-20242.905.000 kr.15.535 kr./m²
Bøttekildevej 1, Næstelsø
4700 Næstved		214 m²2,5 km14-04-20254.050.000 kr.18.925 kr./m²
Størlingevej 6, Krømlinge
4700 Næstved		166 m²1,7 km08-09-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tolsbjergvej 5, Lille Tvede
4700 Næstved		245 m²1,4 km28-11-20253.050.000 kr.12.449 kr./m²
Bøgesøvej 24, Bøgesø
4700 Næstved		153 m²1,5 km09-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup
4700 Næstved		200 m²3,4 km06-03-20242.410.000 kr.12.050 kr./m²
Parkvænget 6, Mogenstrup
4700 Næstved		215 m²3,0 km06-02-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden