Lillevej 9, Løgtved

Villa · 155 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.241.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.300.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	275 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	534 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,0 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	598 m	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	4,6 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup 4450 Jyderup	242 m²	1,1 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	9.070 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	6,8 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	7,5 km	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	5,0 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu