Lindbæksvej 6, Strandhuse

Villa · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 204 m².4.391.508 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.163.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.163.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	24 m	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse 6000 Kolding	122 m²	156 m	03-06-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse 6000 Kolding	206 m²	115 m	30-05-2026	5.252.000 kr.	25.495 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	172 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	298 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	180 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse 6000 Kolding	198 m²	187 m	18-03-2024	10.512.500 kr.	53.093 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	173 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	155 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	167 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu