Lindehave 1B

Rækkehus · 109 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindehave gns: 28.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+105,00 pct.
3Vores vurdering2.422.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 920.343 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.058.904 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.058.904 kr.
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021920.343 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	969 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	1,0 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	1,6 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	1,7 km	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	1,6 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	941 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	946 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	1,9 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	1,2 km	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	2,3 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu