Lindehaven 10, Stige

Villa · 162 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 162 m².2.771.982 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.770.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2015Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	82 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	126 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	104 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	635 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	591 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	855 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	760 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	978 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	465 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	485 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu