Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lindehaven 19, Stige

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 147 m².2.515.317 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.988.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden okt. 2018
491k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.495.000 kr.28. feb. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.988.980 kr.Markedet · 1992706.482 kr.Markedet · 1993490.980 kr.Markedet · 1994757.785 kr.Markedet · 1995820.113 kr.Markedet · 1996930.510 kr.Markedet · 1997996.366 kr.Markedet · 19981.110.879 kr.Markedet · 19991.060.164 kr.Markedet · 2000914.340 kr.Markedet · 20011.253.763 kr.Markedet · 20021.036.791 kr.Markedet · 2003983.136 kr.Markedet · 20041.190.847 kr.Markedet · 20051.093.386 kr.Markedet · 20061.767.822 kr.Markedet · 20072.358.027 kr.Markedet · 20081.923.495 kr.Markedet · 20092.015.664 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 20111.911.000 kr.Markedet · 20121.525.860 kr.Markedet · 20131.464.414 kr.Markedet · 20141.770.615 kr.Markedet · 20151.669.773 kr.Markedet · 20162.113.419 kr.Markedet · 20171.759.737 kr.Markedet · 20182.210.292 kr.Markedet · 20191.881.600 kr.Markedet · 20202.214.261 kr.Markedet · 20212.392.131 kr.Markedet · 20222.352.000 kr.Markedet · 20232.391.690 kr.Markedet · 20242.475.774 kr.Markedet · 20252.796.528 kr.Markedet · 20263.176.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrvangen 20, Stige
5270 Odense N		146 m²398 m15-04-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²406 m18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²210 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²221 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²409 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²409 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²930 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²510 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Haugevej 224, Stige
5270 Odense N		139 m²732 m09-08-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²135 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden