Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lindehaven 21, Stige

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 94 m².1.608.434 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jul. 2016
314k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.565.000 kr.I dag · vores estimat1.750.989 kr.Markedet · 1992451.764 kr.Markedet · 1993313.960 kr.Markedet · 1994484.570 kr.Markedet · 1995524.426 kr.Markedet · 1996595.020 kr.Markedet · 1997637.132 kr.Markedet · 1998710.358 kr.Markedet · 1999677.928 kr.Markedet · 2000584.680 kr.Markedet · 2001801.726 kr.Markedet · 2002662.982 kr.Markedet · 2003628.672 kr.Markedet · 2004761.494 kr.Markedet · 2005699.172 kr.Markedet · 20061.130.444 kr.Markedet · 20071.507.854 kr.Markedet · 20081.229.990 kr.Markedet · 20091.288.928 kr.Markedet · 20101.220.214 kr.Markedet · 20111.222.000 kr.Markedet · 2012975.720 kr.Markedet · 2013936.428 kr.Markedet · 20141.132.230 kr.Markedet · 20151.067.746 kr.Markedet · 20161.351.438 kr.Markedet · 20171.125.274 kr.Markedet · 20181.413.384 kr.Markedet · 20191.203.200 kr.Markedet · 20201.415.922 kr.Markedet · 20211.529.662 kr.Markedet · 20221.504.000 kr.Markedet · 20231.529.380 kr.Markedet · 20241.583.148 kr.Markedet · 20251.788.256 kr.Markedet · 20262.031.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²16 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²590 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²629 m03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige
5270 Odense N		95 m²630 m18-05-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²635 m14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Skippervej 4, Stige
5270 Odense N		89 m²305 m11-03-20241.750.000 kr.19.663 kr./m²
Stigevej 327, Stige
5270 Odense N		90 m²402 m10-12-20251.620.000 kr.18.000 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²764 m30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²714 m06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige
5270 Odense N		100 m²302 m02-04-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden