Lindehaven 23, Stige

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 169 m².2.891.759 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.598.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	31 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	197 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	226 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	660 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	540 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	483 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	459 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	768 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	677 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	472 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu