Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Lindekrogen 7C

Rækkehus · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.760 kr/m².2.470.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden aug. 2020
205k951k1,7M2,4M3,2M1994199820022006201120152019202314. aug. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.475.120 kr.Markedet · 1994657.030 kr.Markedet · 1995205.095 kr.Markedet · 1996702.647 kr.Markedet · 1997953.601 kr.Markedet · 19981.027.653 kr.Markedet · 19991.182.170 kr.Markedet · 2000717.772 kr.Markedet · 2001891.407 kr.Markedet · 20021.087.669 kr.Markedet · 20031.174.910 kr.Markedet · 2004764.599 kr.Markedet · 20051.540.693 kr.Markedet · 20061.964.193 kr.Markedet · 20071.773.497 kr.Markedet · 20081.611.115 kr.Markedet · 20101.302.081 kr.Markedet · 20111.777.248 kr.Markedet · 20121.973.026 kr.Markedet · 2013831.028 kr.Markedet · 20141.540.814 kr.Markedet · 20151.280.301 kr.Markedet · 20162.173.160 kr.Markedet · 20172.071.883 kr.Markedet · 20182.303.961 kr.Markedet · 20192.304.808 kr.Markedet · 20202.038.487 kr.Markedet · 20212.660.427 kr.Markedet · 20222.881.010 kr.Markedet · 20232.679.545 kr.Markedet · 20243.189.923 kr.Markedet · 20252.698.542 kr.Markedet · 20262.132.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²417 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²580 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²580 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²544 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²381 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²371 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²593 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²405 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²412 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²458 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden