Linievej 15

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.279 kr/m².1.062.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.458.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,52 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	216 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	197 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	345 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	547 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	258 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	492 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	490 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	670 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	378 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	407 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu