Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lobovænget 6, Søhus

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 168 m².3.004.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,18 pct. siden aug. 2001
561k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2001662.500 kr.I dag · vores estimat3.061.930 kr.Markedet · 1992807.408 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994866.040 kr.Markedet · 1995937.272 kr.Markedet · 19961.063.440 kr.Markedet · 19971.138.704 kr.Markedet · 19981.269.576 kr.Markedet · 19991.211.616 kr.Markedet · 20001.044.960 kr.Markedet · 20011.432.872 kr.Markedet · 20021.184.904 kr.Markedet · 20031.123.584 kr.Markedet · 20041.360.968 kr.Markedet · 20051.249.584 kr.Markedet · 20062.020.368 kr.Markedet · 20072.694.888 kr.Markedet · 20082.198.280 kr.Markedet · 20092.303.616 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20112.184.000 kr.Markedet · 20121.743.840 kr.Markedet · 20131.673.616 kr.Markedet · 20142.023.560 kr.Markedet · 20151.908.312 kr.Markedet · 20162.415.336 kr.Markedet · 20172.011.128 kr.Markedet · 20182.526.048 kr.Markedet · 20192.150.400 kr.Markedet · 20202.530.584 kr.Markedet · 20212.733.864 kr.Markedet · 20222.688.000 kr.Markedet · 20232.733.360 kr.Markedet · 20242.829.456 kr.Markedet · 20253.196.032 kr.Markedet · 20263.630.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
3.061.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²392 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²185 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²344 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²211 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²332 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²481 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²204 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²354 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Karenvænget 18, Næsby
5270 Odense N		169 m²936 m09-04-20242.300.000 kr.13.609 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²240 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden