Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Lochersvej 16

Fritidshus · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.226 kr/m².3.896.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.656.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden mar. 2022
216k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20222.252.000 kr.I dag · vores estimat3.656.918 kr.Markedet · 1992215.735 kr.Markedet · 1993378.820 kr.Markedet · 1994318.825 kr.Markedet · 1995348.205 kr.Markedet · 1996536.900 kr.Markedet · 1997497.380 kr.Markedet · 1998459.680 kr.Markedet · 1999631.930 kr.Markedet · 2000653.250 kr.Markedet · 2001842.270 kr.Markedet · 2002793.975 kr.Markedet · 20031.019.655 kr.Markedet · 20041.368.640 kr.Markedet · 20051.284.075 kr.Markedet · 20062.080.780 kr.Markedet · 20071.776.645 kr.Markedet · 20082.207.725 kr.Markedet · 20091.341.275 kr.Markedet · 20101.908.205 kr.Markedet · 20111.327.690 kr.Markedet · 20121.480.180 kr.Markedet · 20131.026.220 kr.Markedet · 20141.307.280 kr.Markedet · 20151.753.050 kr.Markedet · 20161.232.790 kr.Markedet · 20171.668.940 kr.Markedet · 20181.958.840 kr.Markedet · 20191.846.325 kr.Markedet · 20202.047.435 kr.Markedet · 20213.031.535 kr.Markedet · 20222.635.165 kr.Markedet · 20232.969.525 kr.Markedet · 20243.223.025 kr.Markedet · 20252.842.840 kr.Markedet · 20263.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.252.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledgårdsvej 12
3100 Hornbæk		65 m²1,3 km28-03-20263.970.000 kr.61.077 kr./m²
Søhusvej 36
3100 Hornbæk		63 m²1,2 km12-05-20254.020.000 kr.63.810 kr./m²
Thorshøj Alle 11
3100 Hornbæk		70 m²1,1 km24-09-20244.037.000 kr.57.671 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby
3100 Hornbæk		62 m²1,6 km14-12-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Merkurvej 18
3100 Hornbæk		66 m²2,1 km21-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Solhøj 14
3100 Hornbæk		74 m²1,2 km27-04-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Birkedamsvej 4
3100 Hornbæk		63 m²2,1 km12-05-20263.795.000 kr.60.238 kr./m²
Birkedamsvej 4
3100 Hornbæk		63 m²2,1 km02-05-20243.275.000 kr.51.984 kr./m²
Solkær 6, Horneby
3100 Hornbæk		73 m²1,3 km29-05-20263.995.000 kr.54.726 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		62 m²2,0 km07-07-20243.575.000 kr.57.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden