Loddet 53, Skærbæk, 7000 Fredericia — Villa · 203 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 203 m².3.728.501 kr.
2Vores vurdering4.873.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	291 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	301 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	297 m	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	229 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	180 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	810 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	842 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	661 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	757 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	661 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu