Loddet 9, Skærbæk

Villa · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 142 m².2.608.114 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering3.896.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	202 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	75 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	55 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	131 m	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	256 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	643 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	955 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	1,0 km	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	1,1 km	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	538 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu