Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lodsvænget 82, Hjerting

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 174 m².3.095.982 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.015.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden sep. 2017
646k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.200.000 kr.31. okt. 20192.590.000 kr.30. sep. 20223.298.000 kr.I dag · vores estimat3.015.434 kr.Markedet · 1992905.148 kr.Markedet · 1993645.540 kr.Markedet · 1994900.798 kr.Markedet · 1995999.108 kr.Markedet · 19961.044.348 kr.Markedet · 19971.090.284 kr.Markedet · 19981.301.694 kr.Markedet · 19991.310.394 kr.Markedet · 20001.298.040 kr.Markedet · 20011.210.170 kr.Markedet · 20021.200.774 kr.Markedet · 20031.204.428 kr.Markedet · 20041.495.008 kr.Markedet · 20051.558.518 kr.Markedet · 20062.033.538 kr.Markedet · 20072.037.366 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20091.881.114 kr.Markedet · 20101.867.020 kr.Markedet · 20112.032.146 kr.Markedet · 20122.064.510 kr.Markedet · 20131.926.180 kr.Markedet · 20142.086.956 kr.Markedet · 20151.906.344 kr.Markedet · 20162.148.204 kr.Markedet · 20172.229.462 kr.Markedet · 20182.467.842 kr.Markedet · 20192.385.540 kr.Markedet · 20202.676.816 kr.Markedet · 20213.081.192 kr.Markedet · 20223.110.250 kr.Markedet · 20232.932.770 kr.Markedet · 20242.802.444 kr.Markedet · 20253.027.078 kr.Markedet · 20263.194.988 kr.Markedet · 20273.949.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.590.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvænget 42, Hjerting
6710 Esbjerg V		177 m²128 m01-07-20242.955.000 kr.16.695 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting
6710 Esbjerg V		178 m²156 m14-08-20243.425.000 kr.19.242 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²32 m27-04-20252.298.000 kr.14.098 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²329 m06-02-20243.338.000 kr.20.354 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²246 m27-04-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Lodsvænget 55
6710 Esbjerg V		150 m²171 m02-06-20262.473.000 kr.16.487 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²349 m20-04-20263.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		202 m²172 m06-06-20242.675.000 kr.13.243 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting
6710 Esbjerg V		140 m²69 m01-04-20262.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²259 m03-04-20242.201.721 kr.16.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden