Løgtvedvej 13, Løgtved

Villa · 165 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.152 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².2.487.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.886.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	278 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	275 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	793 m	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	4,7 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup 4450 Jyderup	242 m²	1,3 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	9.070 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	5,1 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	5,3 km	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	5,3 km	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu