Løgumklostervej 24

Villa · 237 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.202 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.650 kr/m².2.603.370 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 11.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.322.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.945.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	827 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	1,1 km	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	1,3 km	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	456 m	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	387 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	617 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	747 m	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Forstalle 44 6200 Aabenraa	245 m²	881 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	7.449 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	949 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	400 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu