Løgumklostervej 9, 1., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Idrætshal
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².1.549.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.329.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1978Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 180, 1. 6200 Aabenraa	70 m²	1,5 km	13-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	337 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	713 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	383 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	963 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	402 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	303 m	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	868 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	467 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	595 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu