Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.896 kr/m².8.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.454.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,05 pct. siden jun. 2018
562k2,8M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat9.454.835 kr.Markedet · 1992948.090 kr.Markedet · 1993832.403 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 1995902.902 kr.Markedet · 19961.127.412 kr.Markedet · 19971.327.612 kr.Markedet · 19981.638.208 kr.Markedet · 19991.782.495 kr.Markedet · 20001.704.846 kr.Markedet · 20011.649.076 kr.Markedet · 20022.060.058 kr.Markedet · 20031.884.025 kr.Markedet · 20042.026.167 kr.Markedet · 20052.576.145 kr.Markedet · 20063.687.541 kr.Markedet · 20073.215.355 kr.Markedet · 20083.247.673 kr.Markedet · 20092.531.100 kr.Markedet · 20102.720.432 kr.Markedet · 20112.356.211 kr.Markedet · 20122.432.716 kr.Markedet · 20132.383.381 kr.Markedet · 20142.949.947 kr.Markedet · 20153.169.881 kr.Markedet · 20163.374.228 kr.Markedet · 20173.863.860 kr.Markedet · 20184.468.607 kr.Markedet · 20193.970.109 kr.Markedet · 20204.467.606 kr.Markedet · 20215.308.017 kr.Markedet · 20224.435.431 kr.Markedet · 20234.774.055 kr.Markedet · 20245.641.779 kr.Markedet · 20256.346.197 kr.Markedet · 20266.439.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.454.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²59 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²177 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²82 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²102 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²235 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²282 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²354 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²306 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²314 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²334 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden