Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 144

Villa · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.240 kr/m².4.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.129.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,48 pct. siden sep. 1997
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997589.180 kr.2. dec. 19971.178.360 kr.I dag · vores estimat4.129.897 kr.Markedet · 1992554.422 kr.Markedet · 1993359.529 kr.Markedet · 1994517.924 kr.Markedet · 1995516.976 kr.Markedet · 1996525.587 kr.Markedet · 1997632.237 kr.Markedet · 1998829.816 kr.Markedet · 1999874.135 kr.Markedet · 20001.008.593 kr.Markedet · 20011.043.274 kr.Markedet · 20021.048.330 kr.Markedet · 2003969.251 kr.Markedet · 20041.116.033 kr.Markedet · 20051.282.091 kr.Markedet · 20061.607.571 kr.Markedet · 20071.867.639 kr.Markedet · 20081.859.186 kr.Markedet · 20091.293.388 kr.Markedet · 20101.247.805 kr.Markedet · 20111.373.968 kr.Markedet · 20121.158.377 kr.Markedet · 20131.249.701 kr.Markedet · 20141.504.792 kr.Markedet · 20151.760.199 kr.Markedet · 20162.163.257 kr.Markedet · 20172.039.938 kr.Markedet · 20182.060.873 kr.Markedet · 20192.184.113 kr.Markedet · 20202.282.468 kr.Markedet · 20212.734.585 kr.Markedet · 20222.949.386 kr.Markedet · 20232.476.571 kr.Markedet · 20242.761.998 kr.Markedet · 20252.999.630 kr.Markedet · 20263.115.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
589.180 kr.
2. dec. 1997 · Alm. Salg
1.178.360 kr.
I dag · vores estimat
4.129.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.178.360 kr.
  • sep.Ejerskifte589.180 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²530 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²1,2 km10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²1,2 km24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²342 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²679 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²163 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²834 m05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²446 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²838 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²748 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden