Løkkensvej 844, Vittrup, 9480 Løkken — Villa · 174 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.575 kr/m².1.710.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.584.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,34 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
feb.Ejerskifte595.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,3 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	113 m	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	1,8 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	3,6 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	2,9 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	4,0 km	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	2,2 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	1,1 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	4,0 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	4,4 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu