Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lønnerupvej 13, Lønnerup

Landejendom · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 371.154 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
371154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².3.738.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)371154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.152.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,51 pct. siden feb. 2015
62k6,5M13,0M19,5M26,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 201512.288.000 kr.I dag · vores estimat9.152.740 kr.Markedet · 19921.145.480 kr.Markedet · 19931.410.780 kr.Markedet · 1994331.800 kr.Markedet · 19951.040.900 kr.Markedet · 1996902.300 kr.Markedet · 1997947.240 kr.Markedet · 19982.936.640 kr.Markedet · 1999885.780 kr.Markedet · 2000917.980 kr.Markedet · 20011.282.120 kr.Markedet · 20022.204.300 kr.Markedet · 20031.002.120 kr.Markedet · 20042.760.800 kr.Markedet · 20051.091.300 kr.Markedet · 20062.956.660 kr.Markedet · 20072.911.020 kr.Markedet · 20081.263.920 kr.Markedet · 2009222.180 kr.Markedet · 2010826.000 kr.Markedet · 20112.426.900 kr.Markedet · 20121.540.000 kr.Markedet · 20132.053.940 kr.Markedet · 20141.139.040 kr.Markedet · 20151.820.700 kr.Markedet · 2016632.100 kr.Markedet · 20171.164.660 kr.Markedet · 20182.460.780 kr.Markedet · 20191.240.960 kr.Markedet · 20201.444.660 kr.Markedet · 20213.615.080 kr.Markedet · 20224.052.580 kr.Markedet · 20231.809.500 kr.Markedet · 20241.718.920 kr.Markedet · 20252.149.980 kr.Markedet · 20262.775.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg
12.288.000 kr.
I dag · vores estimat
9.152.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel12.288.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²1,6 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²1,5 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²6,0 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,9 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,7 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²6,3 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²4,7 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²4,5 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²8,4 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²6,3 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden