Lønnerupvej 8, Lønnerup

Villa · 298 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 5.000 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 5000 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.861 kr/m².2.231.500 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.159.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	2,2 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild 7700 Thisted	178 m²	1,9 km	26-01-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	4,9 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	2,8 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup 7700 Thisted	226 m²	3,6 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.584 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	5,6 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	5,6 km	14-08-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	2,5 km	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	3,3 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov 7700 Thisted	189 m²	3,9 km	18-04-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu