Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lørenskogvej 20

Rækkehus · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.293 kr/m².5.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLørenskogvej gns: 45.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.908.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden okt. 1993
480k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993875.000 kr.31. maj 20224.500.000 kr.30. apr. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat4.908.405 kr.Markedet · 1992770.000 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995716.700 kr.Markedet · 1996824.300 kr.Markedet · 19971.046.900 kr.Markedet · 19981.088.700 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.275.700 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.331.400 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.764.300 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.583.000 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.607.600 kr.Markedet · 20122.243.700 kr.Markedet · 20132.199.100 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20152.245.700 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20172.731.900 kr.Markedet · 20182.953.300 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20202.991.300 kr.Markedet · 20213.509.300 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20233.163.300 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.271.900 kr.Markedet · 20264.621.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørenskogvej 28
2610 Rødovre		100 m²45 m27-08-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²82 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²241 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lørenskogvej 24
2610 Rødovre		126 m²27 m13-05-20245.760.000 kr.45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²115 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²213 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²288 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²323 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²201 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²215 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden