Lørslevbuen 3, Lørslev

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.862 kr/m².1.596.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.207.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,59 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	242 m	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	403 m	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	294 m	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Ilbjergevej 10 9800 Hjørring	175 m²	2,0 km	15-04-2025	1.630.000 kr.	9.314 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	5,0 km	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	4,8 km	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	4,8 km	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro 9800 Hjørring	194 m²	2,3 km	16-12-2024	1.565.000 kr.	8.067 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	5,1 km	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	5,1 km	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu