Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Løvagervej 3

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².4.728.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvagervej gns: 26.842 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.581.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,17 pct. siden jun. 2017
376k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.998.000 kr.I dag · vores estimat5.581.303 kr.Markedet · 19921.057.400 kr.Markedet · 1993669.000 kr.Markedet · 1994959.800 kr.Markedet · 1995697.000 kr.Markedet · 19961.291.800 kr.Markedet · 1997739.400 kr.Markedet · 19981.512.200 kr.Markedet · 1999513.800 kr.Markedet · 20001.770.800 kr.Markedet · 2001375.800 kr.Markedet · 20021.485.200 kr.Markedet · 20031.324.000 kr.Markedet · 20041.656.000 kr.Markedet · 20052.054.000 kr.Markedet · 20061.994.600 kr.Markedet · 20073.121.000 kr.Markedet · 20082.605.600 kr.Markedet · 20092.976.600 kr.Markedet · 20102.777.800 kr.Markedet · 20112.168.600 kr.Markedet · 20122.916.600 kr.Markedet · 20131.457.600 kr.Markedet · 20143.333.600 kr.Markedet · 20153.442.400 kr.Markedet · 20162.957.000 kr.Markedet · 20172.077.400 kr.Markedet · 20183.039.200 kr.Markedet · 20193.978.200 kr.Markedet · 20201.833.200 kr.Markedet · 20213.503.600 kr.Markedet · 20223.731.400 kr.Markedet · 20233.859.200 kr.Markedet · 20244.503.800 kr.Markedet · 20253.235.800 kr.Markedet · 20264.523.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²106 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²169 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²246 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²438 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Hjortshøjvangen 52
8530 Hjortshøj		204 m²901 m29-04-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²273 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²575 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²97 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²183 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²209 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden