Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Løvagervej 5

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².3.381.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvagervej gns: 26.842 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,78 pct. siden feb. 2012
282k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat3.923.202 kr.Markedet · 1992793.050 kr.Markedet · 1993501.750 kr.Markedet · 1994719.850 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996968.850 kr.Markedet · 1997554.550 kr.Markedet · 19981.134.150 kr.Markedet · 1999385.350 kr.Markedet · 20001.328.100 kr.Markedet · 2001281.850 kr.Markedet · 20021.113.900 kr.Markedet · 2003993.000 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.540.500 kr.Markedet · 20061.495.950 kr.Markedet · 20072.340.750 kr.Markedet · 20081.954.200 kr.Markedet · 20092.232.450 kr.Markedet · 20102.083.350 kr.Markedet · 20111.626.450 kr.Markedet · 20122.187.450 kr.Markedet · 20131.093.200 kr.Markedet · 20142.500.200 kr.Markedet · 20152.581.800 kr.Markedet · 20162.217.750 kr.Markedet · 20171.558.050 kr.Markedet · 20182.279.400 kr.Markedet · 20192.983.650 kr.Markedet · 20201.374.900 kr.Markedet · 20212.627.700 kr.Markedet · 20222.798.550 kr.Markedet · 20232.894.400 kr.Markedet · 20243.377.850 kr.Markedet · 20252.426.850 kr.Markedet · 20263.392.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²148 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²218 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²82 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvagervej 42
8530 Hjortshøj		95 m²247 m07-06-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²200 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²312 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²374 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²361 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Sensommervej 133
8530 Hjortshøj		144 m²299 m12-06-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²253 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden