Løvhøjsvej 32

Villa · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.515 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.979 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvhøjsvej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.068.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	685 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	543 m	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Hjortevej 7 8700 Horsens	130 m²	858 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	770 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24 8700 Horsens	129 m²	1,1 km	12-02-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Kyradservej 12A 8700 Horsens	126 m²	1,0 km	15-05-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	336 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	435 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	1,3 km	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	515 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu