Løvsangervej 10

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.487 kr/m².3.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 38.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering4.091.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,97 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 677.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006677.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	141 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	91 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	45 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	107 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	357 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	384 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	334 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	476 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	540 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	456 m	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu