Løvsangervej 20

Fritidshus · 95 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.736 kr/m².3.292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 38.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.518.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,99 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014575.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	60 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	81 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	73 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	45 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	97 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	268 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	448 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	364 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	548 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	382 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu