Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Løvsangervej 28

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².2.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 38.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,17 pct. siden nov. 2013
215k978k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2013309.800 kr.I dag · vores estimat2.782.532 kr.Markedet · 1992297.084 kr.Markedet · 1993339.188 kr.Markedet · 1994618.868 kr.Markedet · 1995260.452 kr.Markedet · 1996214.852 kr.Markedet · 1997375.212 kr.Markedet · 1998557.916 kr.Markedet · 1999576.460 kr.Markedet · 2000842.308 kr.Markedet · 2001819.584 kr.Markedet · 2002814.796 kr.Markedet · 2003746.396 kr.Markedet · 20041.613.176 kr.Markedet · 2005985.188 kr.Markedet · 20061.037.400 kr.Markedet · 20071.877.656 kr.Markedet · 20081.265.096 kr.Markedet · 20091.520.000 kr.Markedet · 20101.595.848 kr.Markedet · 20111.222.992 kr.Markedet · 2012804.840 kr.Markedet · 20131.317.460 kr.Markedet · 20141.413.600 kr.Markedet · 20151.346.644 kr.Markedet · 20161.653.912 kr.Markedet · 20171.312.976 kr.Markedet · 20181.362.300 kr.Markedet · 20191.534.896 kr.Markedet · 20201.909.120 kr.Markedet · 20212.049.036 kr.Markedet · 20222.351.440 kr.Markedet · 20232.455.408 kr.Markedet · 20242.629.904 kr.Markedet · 20252.901.832 kr.Markedet · 20262.874.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg
309.800 kr.
I dag · vores estimat
2.782.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel309.800 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 14
3120 Dronningmølle		68 m²113 m11-08-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Løvsangervej 24
3120 Dronningmølle		65 m²41 m20-01-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Løvsangervej 2
3120 Dronningmølle		95 m²84 m10-09-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Løvsangervej 44
3120 Dronningmølle		102 m²45 m08-06-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle		76 m²340 m20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Allikevej 35
3120 Dronningmølle		78 m²133 m30-07-20263.245.000 kr.41.603 kr./m²
Gøgevej 32
3120 Dronningmølle		74 m²213 m10-06-20242.485.000 kr.33.581 kr./m²
Blåmejsevej 13
3120 Dronningmølle		72 m²199 m30-09-20252.125.000 kr.29.514 kr./m²
Agerhønevej 2
3120 Dronningmølle		79 m²312 m20-11-20242.830.000 kr.35.823 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		79 m²353 m06-08-20253.150.000 kr.39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden