Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Løvstikkevej 10, Kirkendrup

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 147 m².2.964.549 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.398.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden jul. 2025
491k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.010.000 kr.I dag · vores estimat3.398.528 kr.Markedet · 1992706.482 kr.Markedet · 1993490.980 kr.Markedet · 1994757.785 kr.Markedet · 1995820.113 kr.Markedet · 1996930.510 kr.Markedet · 1997996.366 kr.Markedet · 19981.110.879 kr.Markedet · 19991.060.164 kr.Markedet · 2000914.340 kr.Markedet · 20011.253.763 kr.Markedet · 20021.036.791 kr.Markedet · 2003983.136 kr.Markedet · 20041.190.847 kr.Markedet · 20051.093.386 kr.Markedet · 20061.767.822 kr.Markedet · 20072.358.027 kr.Markedet · 20081.923.495 kr.Markedet · 20092.015.664 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 20111.911.000 kr.Markedet · 20121.525.860 kr.Markedet · 20131.464.414 kr.Markedet · 20141.770.615 kr.Markedet · 20151.669.773 kr.Markedet · 20162.113.419 kr.Markedet · 20171.759.737 kr.Markedet · 20182.210.292 kr.Markedet · 20191.881.600 kr.Markedet · 20202.214.261 kr.Markedet · 20212.392.131 kr.Markedet · 20222.352.000 kr.Markedet · 20232.391.690 kr.Markedet · 20242.475.774 kr.Markedet · 20252.796.528 kr.Markedet · 20263.176.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²89 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²125 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²202 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²211 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²502 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²485 m21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Sneppevænget 8, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²612 m18-05-20263.450.000 kr.23.469 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²661 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²413 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²836 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden