Løvstikkevej 11, Kirkendrup

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 165 m².3.327.555 kr.
2Vores vurdering3.737.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1145,89 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	32 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	68 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	59 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	435 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	456 m	29-06-2024	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	525 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	133 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 6, Kirkendrup 5270 Odense N	167 m²	785 m	29-12-2023	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	417 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Nordmarksvej 33, Næsby 5270 Odense N	164 m²	952 m	28-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu