Loftlund Tværvej 13, Loftlund

Landejendom · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 601.645 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 601645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.464 kr/m².9.169.570 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)601645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.239.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.239.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	993 m	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,4 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,6 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	2,2 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,8 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	3,4 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	936 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,2 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	1,1 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu