Loftlund Tværvej 2, Farre, 7323 Give — Villa · 220 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 15.266 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 15266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 220 m².2.207.480 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.077.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,23 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte600.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,1 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	2,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	2,7 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	2,7 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	2,7 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,6 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	3,1 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	2,2 km	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	2,6 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	3,2 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu