Loftlund Tværvej 9, Farre, 7323 Give — Landejendom · 246 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 29.814 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 29814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.081 kr/m².8.569.570 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.310.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,60 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte822.500 kr.
1978jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	1,1 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	1,8 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	1,5 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,3 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	2,9 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	2,5 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	683 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	1,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,0 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,2 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu