Lokesvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.637.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	45 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	45 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	23 m	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ydunsvej 5 4760 Vordingborg	116 m²	234 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	241 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	310 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	204 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	701 m	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	305 m	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	670 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu