Lokesvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,93 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	40 m	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	29 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	29 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Odinsvej 16 4760 Vordingborg	151 m²	225 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Poppelvej 17 4760 Vordingborg	153 m²	484 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	543 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	280 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	508 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	641 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	178 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu