Lokesvej 9B, Sdr Onsild, 9500 Hobro — Villa · 113 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.977 kr/m².1.059.500 kr.
2Vores vurdering1.342.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	21 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	101 m	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	262 m	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	1,3 km	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	1,3 km	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	2,3 km	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	1,3 km	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	4,9 km	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Farvervænget 34 9500 Hobro	120 m²	4,9 km	20-03-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Snebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	114 m²	5,5 km	21-04-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu