Lokevej 18, Holme

Fritidshus · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 131 m².3.722.758 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.814.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2008Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 10, Holme 8400 Ebeltoft	135 m²	318 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	96 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	127 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	2,0 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	300 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	151 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	326 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	2,6 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	2,1 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu