Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Lommen 19

Fritidshus · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.878 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.002 kr/m².2.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLommen gns: 27.227 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.856.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden dec. 2024
371k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.856.268 kr.Markedet · 19921.022.120 kr.Markedet · 1993670.230 kr.Markedet · 1994390.940 kr.Markedet · 1995609.730 kr.Markedet · 1996680.900 kr.Markedet · 1997970.200 kr.Markedet · 1998598.400 kr.Markedet · 19991.058.970 kr.Markedet · 20001.004.300 kr.Markedet · 2001997.480 kr.Markedet · 20021.078.770 kr.Markedet · 20031.222.210 kr.Markedet · 20041.431.320 kr.Markedet · 20051.617.660 kr.Markedet · 20061.300.530 kr.Markedet · 20072.327.270 kr.Markedet · 20082.693.790 kr.Markedet · 20091.965.040 kr.Markedet · 20101.893.760 kr.Markedet · 20111.959.760 kr.Markedet · 20122.065.250 kr.Markedet · 20131.094.610 kr.Markedet · 20141.620.960 kr.Markedet · 20151.665.180 kr.Markedet · 20162.074.490 kr.Markedet · 20172.029.170 kr.Markedet · 20182.056.560 kr.Markedet · 20192.234.320 kr.Markedet · 20202.444.420 kr.Markedet · 20212.772.000 kr.Markedet · 20222.744.280 kr.Markedet · 20233.525.940 kr.Markedet · 20243.279.650 kr.Markedet · 20252.758.140 kr.Markedet · 20263.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lommen 3
6857 Blåvand		108 m²324 m22-04-20243.235.000 kr.29.954 kr./m²
Østkrogen 7
6857 Blåvand		115 m²408 m30-04-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Bergsvej 15
6857 Blåvand		109 m²834 m11-02-20262.950.000 kr.27.064 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²1,1 km19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Gl Hovej 57
6857 Blåvand		120 m²439 m04-03-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Gl Mælkevej 48
6857 Blåvand		110 m²1,2 km23-04-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Solhaven 5
6857 Blåvand		107 m²1,1 km10-05-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²
Grønningen 17
6857 Blåvand		119 m²689 m06-07-20263.300.000 kr.27.731 kr./m²
Poul Helgesensvej 6
6857 Blåvand		102 m²882 m28-08-20263.585.000 kr.35.147 kr./m²
Møllehusvej 54
6857 Blåvand		111 m²1,4 km21-09-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden