Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lundevej 1, Korinth

Villa · 250 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.920 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 250 m².1.878.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.075.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden aug. 2021
730k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat2.075.453 kr.Markedet · 1992863.750 kr.Markedet · 1993729.500 kr.Markedet · 1994996.250 kr.Markedet · 19951.053.500 kr.Markedet · 19961.364.000 kr.Markedet · 1997829.000 kr.Markedet · 19981.455.250 kr.Markedet · 19991.704.250 kr.Markedet · 20001.399.000 kr.Markedet · 20011.108.250 kr.Markedet · 20021.571.250 kr.Markedet · 20031.374.000 kr.Markedet · 20041.944.750 kr.Markedet · 20051.735.750 kr.Markedet · 20062.658.500 kr.Markedet · 20072.555.500 kr.Markedet · 20082.299.250 kr.Markedet · 20092.348.000 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.320.750 kr.Markedet · 20122.068.500 kr.Markedet · 20131.043.750 kr.Markedet · 20141.752.250 kr.Markedet · 20152.162.250 kr.Markedet · 20161.546.500 kr.Markedet · 20171.621.250 kr.Markedet · 20182.411.500 kr.Markedet · 20191.756.750 kr.Markedet · 20202.628.500 kr.Markedet · 20212.447.250 kr.Markedet · 20222.285.750 kr.Markedet · 20231.993.750 kr.Markedet · 20242.293.250 kr.Markedet · 20252.330.500 kr.Markedet · 20262.694.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²479 m21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²443 m04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²728 m20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²667 m12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²774 m29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²140 m22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²1,1 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth
5600 Faaborg		146 m²652 m26-05-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²2,9 km02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,9 km06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden