Lundevej 6, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 144 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 144 m².1.082.016 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.002.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,41 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2012 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	203 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	115 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	601 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	527 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	1,1 km	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	746 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	624 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	967 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	1,0 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	671 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu